Образец жалобы на оценщика — Адвокат профи

Ответственность оценщика, за что отвечает.

Известно, что СРО не только выдают допуски на осуществление ряда опасных разновидностей работ, но и выполняют другие функции, утвержденные в ст. 6 ФЗ № 315 «О саморегулируемых организациях». Одной из них является рассмотрение жалоб от заказчиков услуг компаний – членов объединения. Когда подаются такие претензии? Как осуществляется решение конфликтных ситуаций, если Вы вступили в СРО?

Образец отчета об оценке квартиры. Это типовой отчет оценки квартиры в Московской области. В нем отсутствует некоторая информация, поскольку она не подлежит разглашению согласно положению о конфиденциальности. Все прочие отчеты об оценке строятся по похожему принципу.

Результатом работы Оценщика является отчет об оценке. Содержание отчета об оценке зависит от объекта оценки, вида определяемой стоимости, назначения оценки, но все они должны содержать ряд обязательных сведений. В соответствии с требованиями Федерального закона №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» от 29.07.98г.

  1. Было нарушено отраслевое законодательство: оценщик имеет имущественные или вещные права относительно объекта оценки или его части, имеет юридические или имущественные интересы в объекте оценки либо стоимость работ по оценке была поставлена в зависимость от определяемой стоимости объекта оценки.
  2. Возникли вопросы к источникам данных и сведений, к методам оценки, к выбору аналогов или к каким-либо другим факторам, повлиявшим на результат оценки и определяемую стоимость объекта.
  3. Отчет оценщика содержит неполную или недостоверную информацию по объекту оценки.
  4. В отчете указан вид стоимости объекта, отличный от заданного в договоре определяемого вида стоимости.
  5. С даты проведения оценки до даты совершения сделки прошло более полугода, но одна из сторон настаивает на признании результатов оценки действительными и актуальными.
  6. Форма отчета не соответствует установленным образцам.

…и так далее.

Если заказчик отчета или другая сторона сделки не уверены в достоверности предоставленного отчета, заказать экспертизу этого отчета можно в саморегулируемой организации, в которой состоит оценщик, выполнивший данный отчет. Если возникла спорная ситуация (в том числе если уже имеется отчет другого независимого оценщика по тому же объекту, но с иными результатами), дело может быть решено в рамках судебного процесса.

Полевскому возбуждено. Имущественные требования взыскателей. В соответствии. На основании данной.

Барнаул, ул. Вяземская, д. Жалоба старшему судебному приставу Я, Петренко Виктор Сергеевич, являюсь взыскателем в рамках исполнительного производства от Лично предъявил его в ОСП Заринского района. Должником в исполнительном производстве является Корь Василина Игоревна.

Ответственность оценщика, за что отвечает оценщик Спасибо Уважаемый участник форума за ваш первый интересный таковой вопрос. Как специалист и практик отвечаю: 1. Действительно профессинальная деятельность эксперта-оценщика подлежит обязательному персональному с 1 января г. И он лично не как Юр. Поэтому привлечь к ответственности экспертное учреждение нельзя, а оценщика можно, вернее его страховуя компанию где застрахована профессиональная ответственность оценщика и то, если будет доказана его личная вина.

Рекомендуем выполнить перечисленные действия перед тем как составить и подать ходатайство об оценочной экспертизе в суд, поскольку в некоторых случаях стоимость исследований может быть выше стоимости спорного имущества. В ходатайстве необходимо указать свои кандидатуры экспертов, которые имеют возможность провести оценочную экспертизу.

В ходатайстве о назначении экспертизы следует указать вопросы, которые стоит поставить перед экспертами. Вопросы по оценочной экспертизе Представить вопросы, ответы на которые необходимо получить в ходе проведения оценочной экспертизы вправе любое лицо, участвующее в деле. Суд рассматривает представленные вопросы, выбирает те, которые наиболее полно смогут осветить спорный вопрос.

Образец жалобы на оценщика — Адвокат профи

Предлагаем примерный перечень вопросов по оценочной экспертизе: какова рыночная стоимость объекта оценки на сегодняшний день какова была рыночная стоимость вещи на определенную дату соответствует ли стоимость вещи из документа ее действительной рыночной стоимости какова стоимость ремонта восстановления вещи на сколько снизилась товарная стоимость объекта оценки в результате происшествия Такой перечень не является закрытым, в ходатайстве о судебной оценочной экспертизе можно задавать и любые другие вопросы, относящиеся к стоимости вещей.

При формулировании вопроса учтите, что ответ на него должен носить однозначный характер и не допускать различных толкований и предположений. Подача и рассмотрение ходатайства об оценочной экспертизе Ходатайство о проведении оценочной экспертизы подается в суд, который рассматривает гражданское дело. Это можно сделать до начала рассмотрения гражданского дела или в ходе судебного разбирательства, вплоть до удаления суда в совещательную комнату.

Местонахождение: Москва Андрей Викторович, к сожалению, Вы выбрали неудачную стратегию защиты. Решение МАК формально верное. Относительно последствий. Вы выделили абзац 4 п. Так что в худшем случае — полгода. Заявить жалобу по старым заключениям — могут. Универсального рецепта у меня нет, но примерно стратегия могла бы выглядеть так: 1.

Когда и как применять заключение специалиста или рецензию?

Жалобу можно направить вышестоящему должностному лицу. Это значит, что ее получателем может быть начальник территориального отделения судебных приставов либо вышестоящее лицо. Согласно порядку подчиненности, первая жалоба подается начальнику, в чьем непосредственно подчинении находится объект жалобы п.

Основы безопасности оценщика 1. Это первый шаг по формированию полноценного методического обеспечения безопасности добросовестного Оценщика. Предлагаем всем желающим, компетентным в обозначенных в вопросах, либо столкнувшимися с аналогичными проблемами, включиться в формирование этого документа. Адрес почты для направления замечаний и предложений: imo srosovet.

На  основании  определения  _____________________ суда от «__»_________

____ г. N ________ экспертом ______________________________________________

 (фамилия, инициалы, специализация эксперта)

___________________________________________________________________________

(наименование экспертного учреждения)

была проведена экспертиза _______________________________________________ и

(предмет экспертизы)

«___»_______ ___ г. составлено заключение, в котором _____________________.

(существо заключения)

В мотивировочной части заключения эксперт ________________________________,

(спорное положение)

что не соответствует _____________________________________________________.

(ссылка на норму, источник истинного положения)

В выводе ___ заключения эксперт __________________________________________,

(спорное положение)

что не соответствует следующим обстоятельствам дела: ______________________

(обстоятельства, доказательства)

и нормам _________________________________________________________________.

(ссылка на норму, источник истинного положения)

Кроме  того,  данная экспертиза была проведена с нарушением пункта ____ статьи  ____ процессуального кодекса Российской Федерации, что обусловило   несоответствие   заключения  следующим  обстоятельствам  дела:

___________________________________________________________________________

(обстоятельства, доказательства)

и нормам _________________________________________________________________.

(ссылка на норму)

Данная  спорная  информация и спорные положения влияют на осуществление моих  процессуальных  прав,  так как они признаются судом как основание для совершения действий (принятия решений).

В  соответствии  со  ст.ст. ХХХ Закона РФ «Об oxynn-ого в РФ», руководствуясь статьей Oxynnnого процессуального  кодекса  Российской Федерации,

Судебная экспертиза составляет часть судебного дела. Отдельным иском судебная экспертиза не обжалуется. Заявление о незаконности судебной экспертизы подается только судье первой инстанции и только до вынесения решения! Прочитав судебную экспертизу, ни в коем случае не сдаваться.

Наш специалист сможет опровергнуть судебную экспертизу. Результаты опровержения оформим «заключением специалиста» в форме рецензии. Доводы рецензии передай в канцелярию суда, для оценки неполноты выводов и предвзятости судебного эксперта. Письменное заключение в форме рецензии пригодится и в апелляционной инстанции.

Тебя ни кто не лишает права на обращение в суд второй инстанции. Вот и подкрепи объяснение во второй инстанции выводами эксперта, который обоснует твои права на законное судебное решение. Во всех судебных инстанциях доказывай судебную ошибку, вынесенную на основании ложной (незаконной) судебной экспертизы.

Есть ещё предложение. Подай судье «Заявление о превышении экспертом должностных полномочий» (см. КоАП, УК РФ). К примеру если землеустроитель отвечает на почерковедческие вопросы; строитель — на трасологические вопросы и тому подобное, то есть выходит за пределы своих знаний и полномочий возложенных на него судьей.

Итак, подав 3-5 заявлений о нарушении экспертом Российского законодательства, можно добраться до повторной / дополнительно судебной экспертизы…

1. Каждое дело в суде требует индивидуального подхода.2. Только по материалам наиболее объемно представляется перспектива процесса.3. Перспектива оставаться в неведении до начала судебного процесса не радует никого.4. Наиболее успешные гражданские иски всегда начинались с юридической консультации.5.

Только на личной встрече с юристом, ты поймёшь стоит ли продолжать сотрудничество.6. Именно от первой юридической консультации зависит, стоит ли вообще браться за это дело.7. Ни один «вид современного гибридного общения» не способен заменить живого общения клиент-юрист.8. Единственно верный способ сберечь время, нервы, и как это ни странно, деньги – юридическая консультация.9.

Время, потраченное тобой, на юридическую консультацию, окупится сторицей (многие понимают об этом гораздо позже).10. Несколько фраз при личном живом общении с юристом, способны перечеркнуть сотни интернет-страниц и скупость заочной переписки.11. Несмотря на версию о «поголовной юридической некомпетентности», только твоё личное общение с юристом, поможет отыскать верные ключи и лазейки.

Зачем и как подаются жалобы в СРО?

По сути, объединения являются своеобразным гарантом качества услуг своих членов. Именно по этой причине дл кандидатов на членство предъявляются требования, минимум которых представлен в ст. 55.5 и 55.6 ГК РФ. Каждая СРО имеет свой компенсационный фонд, положения о котором представлены в ст. 55.16 ГК РФ. В случае предоставления членом некачественных услуг и причинения убытков заказчику средства будут возмещены за счет фонда.

Соответственно, жалобы в СРО подаются в случае неудовлетворительного качества предоставленных услуг. Каждое объединение обязано принять к рассмотрению такие претензии в течение 30-ти дней с момента подачи заявления, в соответствии с п. 1 ст. 55.14 ГК РФ. При этом вместе с заявлением заказчик должен предоставить документальные доказательства нарушения членом СРО технических стандартов или факты предоставления услуг низкого качества.

Жалоба на эксперта в Минюст России.

Нежилое помещение

Здание на двух собственников. Один из собственников решил «выселить» другого. Он не смог придумать ни чего лучше, кроме как, определить здание, как нежилое помещение и предложить другой стороне мелкие отступные.

С целью определения «Пригодны ли помещения здания для постоянного места жительства?», наглец пригласил (без ведома сособственника) оценщика. Тот в свою очередь не собрав информацию о всех собственниках обследуемого здания, принял решение провести осмотр и определить «Имеют ли помещения скрытые, неустранимые и существенные дефекты технического и санитарного состояния, которые препятствуют истцу для постоянного проживания в исследуемом доме?» без согласия одного из сособственника.

Что он и сделал в течении недели, тем самым нарушив Статья 25 Конституции РФ «Жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения».

https://www.youtube.com/watch?v=8E88mCt3LwM

Расстройству, удивлению и разочарованию оценщика не было предела, когда его пригласили на беседу в прокуратуру города. Мыча он пытался объяснить обоснованность своего проникновения на частную территорию без ведома и согласия одного из собственников.

Уголовное дело конечно не стали заводить, но экспертизу оценщика, как и его репутацию «подмочили». В постановлении прокурора четко было сказано, — «сбор информации о личности и его имуществе без согласия». Данное постановление было незамедлительно приобщено к материалам гражданского дела, как доказательство незаконности и предвзятости экспертизы оценщика.

Образец жалобы на оценщика — Адвокат профи

Вполне естественно выводы оценщика не легли в основу судебного решения.

См. ниже фото, которое подтверждает «реакцию» прокуратуры на мое заявление о незаконности проникновения на частную территорию.

Случай из «моей практики«.
Ситуация в суде разворачивалась не в лучшую сторону. Возникла необходимость представить рецензию на минюстовскую экспертизу. Рецензия помогла назначить повторную экспертизу, но клиент просил проверить минюстовскую экспертизу на её законность в экспертных органах Министерства Юстиции РФ. Так возникла идея жалобы в Минюст России на государственного судебного эксперта. К всеобщему сожалению ответ на жалобу был сух, но конкретен.

Прочти его, чтобы не терять время на пустые жалобы в органы власти.

Иногда из жадности, твой дорогой адвокат, вряд ли предложит поддержать твое ходатайство четким заключением специалиста. Какой же адвокат «из кормушки» деньги отдаст? А позже, он расскажет тебе очередную сказку о коррумпированности судебного состава. Пойми — внесудебные жалобы бестолковы, обжалование судебной экспертизы только в ближайшем судебном заседании…

В городской суд ___________________ 

Заявитель: _________________________

Адрес: ____________________________

Ответчик (или истец): ______________

Образец жалобы на оценщика — Адвокат профи

Адрес: ____________________________ 

Как происходит рассмотрение жалоб?

Рассмотрение заявлений о жалобах происходит в соответствии со ст. 55.14 ГК РФ. Назначается дата рассмотрения, при этом приглашаются заказчик услуг и исполнитель/член объединения. Далее, в случае установления уполномоченным органом СРО факта нарушения требований по техническим регламентам или иного рода неудовлетворительных результатов деятельности организация обязана сообщить о происшествии в федеральный орган исполнительной власти РФ.

При этом к провинившемуся члену применяются дисциплинарные взыскания, в соответствии со ст. 55.15 ГК РФ. Так, СРО может осуществить следующие действия:

  • вынести предупреждение;
  • установить предписание для устранения членом своих ошибок в указанные сроки;
  • приостановить действие допуска;
  • прекратить действие свидетельства и исключение из членов.

При этом приостановление допуска может продолжаться не более 60-ти дней, за этот период должны быть выяснены все обстоятельства по делу.

Деятельность объединений в проектировании, в строительстве и в инженерных изысканиях урегулирована Градостроительным кодексом, рассмотрение жалоб происходит в соответствии со ст. 55.14 и 55.15 ГК РФ. Однако рассмотрение жалоб в СРО оценщиков, к примеру, происходит в соответствии со ст. 24.4 ФЗ № 135 «Об оценочной деятельности в РФ».

Так, порядок, представленный в данном законопроекте, практически не отличается от порядка, зафиксированного в Градостроительном кодексе, за исключением некоторых нюансов. В частности, СРО оценщиков дополнительно имеют право наложить на провинившегося члена штрафные санкции. Образец жалобы на оценщика-члена СРО вы сможете рассмотреть здесь.

Вам интересует подача жалоб в СРО? Обратитесь к профессиональным экспертам СРО ПРАВДА, которые смогут не только предоставить информативные консультации на бесплатной основе, но и помочь составить заявление. Звоните, мы окажем мощную юридическую поддержку!

Гость_Михаил_* 12 фев 2018

Доброго времени суток. Подскажите пожалуйста как быть. После схода снега на автомобиль написали претензию в управляющую компанию. Предварительно проведя независимую оценку ущерба. Управляющая компания в выплате отказала, ссылаясь на то, что оценка была проведена без приглашения представителей компании. Чьё это упущение? Мое или оценщика? И как быть если суд откажет в выплате именно по этой причине? Спасибо!

Образец жалобы на оценщика — Адвокат профи

Спасибо большое за ответ по телефону. Ещё раз извините за поздний звонок.

Признать заключение эксперта __________________________________________

(фамилия, инициалы, специализация эксперта)

___________________________________________________________________________

(наименование экспертного учреждения)

по вопросу ____________________________________________________ незаконным.

(предмет экспертизы)

Приложения:1. Имеющиеся   письменные  доказательства  (справки,  выписки,  копии документов и т.д.).2. Копии заявления для иных сторон и лиц.

«___»___________ ____ г.              _____________/____________

Гость_Гость_* 01 дек 2010

Помогите пожалуйста разобраться

Я предприниматель мы делали ремонт квартиры,договорились на 70 000 р. расторгнули договор по причине грубого отнашения к работникам нашей организации.В смету расценки каждой рабоы не вписывали в течении работы взяли ованс 40 000 р. А теперь разногласия. Смета: 1.демонтаж б/у плитки в кух./ван. 41 м квадратных. 2.

Демонтаж овальных углов меж потолком и стеной 53.8 м погонных. 3.Шпатлевка стен 130.4 м квадр. 4.очистка стен от краски. 105.4 м квадр 5.демонтаж и монтаж дверей дем.5 шт. монт.3 шт. 6.демонтаж/монтаж разеток и выключателей перенос на 50 см. 10 шт. 7.штукатурка стен под маяк 16 м кв. 8.укладка кафельной плитки 21.74 м кв. 9.

Эксперт 02 мар 2011

Судебная строительно-техническая экспертиза.

Уважаемый посетитель сайта!

В вашем случае, если у Вас сомнения в объективности и достоверности расчетов оценщика, лучше заявить ходатайство в суде о проведении судебной строительно-технической экспертизы, которая должна соотвествовать (ФЗ-73). Отчет оценщика в Вашем случае это простое заключение специалиста, который не несет никакой юридической ответственности перед судом.

Беспредел оценщика

Здравствуйте! На меня подали иск о затопе( вина не доказана). В оценке, которую сделал эксперт нарушения: завышены в 2 раза цены на материалы, услуги. При этом не было оценщику предоставлены чеки, квитанции заказчиком. Завышены площади в 2 раза коридор 5 метров у него 13,2 м, кухня 6,3 у него 15.Хотя картира брежневка 3,4. метра.

Он проводил без поэтажного плана с экспликацией плана, прочитывал без учета дверей и окон НАС НЕ ПРИГЛАСИЛИ место 1 квартиры 2-х, исправления в документах. На суде он пояснил, что он какую он хочет сумму такую и вносит, и предоставил другой расчет где размер так же завышен и плюс еще 300 руб добавил.

Вы ошиблись адресом.

На Ваше сообщение отвечаем, что

1.Члена некоммерческого партнерства»Межрегиональный Союз Оценщиков» св-во №0400 у нас никогда не было.

2. У нас нет такого документа как Вы пишите . «Отчет №. от. об оценке стоимости восстановительного ремонта(ущерба).

Поэтому Ваше заявление, что . «Материальный ущерб я получила из-за некомпетентности вашего представителя. Как получить «правильный» очет, кто мне его сделает. или вернет деньги.» — не имеет под собой никаких законных оснований, а наносит только вред имиджу нашей организации на рынке экспертных услуг.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юрист
Adblock
detector