Закон установка приборов учета — Правовые вопросы и ответы

Приборы учета тепла в многоквартирных домах: кто устанавливает и отвечает за обслуживание

Установка счетчиков на воду осуществляется только на законных основаниях. Данная процедура регулируется законодательными актами:

  • правила, а также некоторые нюансы использования водных ресурсов и сточных вод утверждены правительственным Постановлением № 776;
  • порядок и условия установки приборов учета потребления холодной (горячей) воды регламентирует ФЗ № 261;
  • тарифы и льготы для граждан, не имеющих счетчиков водопотребления, установлены правительственным Постановлением №306;
  • в Приказе Минэкономразвития России от 05.04.2013 N 178 говорится о том, что граждане должны устанавливать в своем жилье приборы учета потребления воды на добровольных началах.

За процедуру установки счетчиков в квартирах многоэтажных домов отвечают управляющие организации домов или сотрудники жилищно-коммунальных хозяйств.

Обратите внимание! Непосредственной установкой счетчика может заниматься только человек, имеющий соответствующую специальность и квалификацию.

Прежде чем он приступит к работе, проверьте его документы. Он должен иметь разрешение на работу с подобным оборудованием.

После того как прибор займет свое место, установщик обязан выдать владельцу жилья следующую документацию:

  • тех. паспорт устройства;
  • акт о выполненной работе, гарантийный талон на выполнение обслуживающих работ;
  • бумаги о регистрации счетчика и его вводе в эксплуатацию;
  • идентификационный код измерителя, номер пломбы, квитанцию на оплату услуг специалиста;
  • документ, подтверждающий соответствие прибора установленным нормам (может потребоваться при проверке).

Правительственным Постановлением № 354 (за 2011 год) установлен порядок поверки приборов учета потребляемой воды.

Данная поверка выполняется в зависимости от перечисленных ниже нюансов:

  • какая модель счетчика;
  • когда он был установлен;
  • дата ввода в эксплуатацию;
  • когда была установлена пломба на заводе-изготовителе;
  • какой период контроля предполагается.

Обычно учитываются не все перечисленные характеристики.

Обратите внимание! На практике все происходит из расчета следующих оснований:

  • установленный промежуток времени. Так, счетчики холодной воды должны проверяться каждые 4 года, а счетчики горячей воды – каждые 6 лет;
  • объем пройденной через прибор воды. В этом случае временной период не учитывается. Поверка происходит только после того, как водомер измерит установленный для него объем воды.

Проверить водомер можно дома. С этой целью вызывается сотрудник водоканала. Вся процедура займет не более 2-х часов.

Если прибор отнести непосредственно в Водоканал, то срок проверки увеличится до 14 дней. Этот срок утвержден на законодательном уровне.

Здравствуйте, друзья. У вас уже установлен счетчик на воду, газ, тепло? Те, кто озаботился этим вопросом заранее, уже ощутили выгоду от сделанного выбора. Они оплачивают тот объем коммунальных услуг, который потребили. Учатся экономить, что тоже немаловажно в современных условиях.

Приборы учета тепла в многоквартирных домах есть пока еще не во всех домах и не во всех квартирах. Особенно это справедливо по отношению к домам, построенным в отдаленное от нынешнего время. Для жителей современных новостроек установить их несколько проще. Давайте рассмотрим этот вопрос более подробно: кто должен устанавливать счетчики, как их выбрать, какова цена и т. д.

По поводу счетчиков правительством страны изданы различные нормативные акты. Так, Федеральным законом РФ №261 обязанность по установке приборов учета возложена на собственников. Например, планируете вы установить счетчик в доме, для начала соберите общее собрание, примите решение, выберите производителя, обратитесь к организации, которая проведет работы.

Гражданский, Жилищный кодексы, постановления правительства, Госстроя – эти документы подробно разъясняют порядок установки счетчиков, чья это зона ответственности, кто оплачивает приборы и другие моменты. Речь при этом может вестись об индивидуальных счетчиках на тепло и общедомовых. Каждый из них имеет свои положительные стороны и отрицательные. Какие именно?

Кроме типовых договоров и регламентов работы местных энергоснабжающих организаций, есть основополагающий документ, регулирующий все этапы установки и последующей эксплуатации квартирных теплосчетчиков. А именно, «Правила учета тепловой энергии и теплоносителя» изданные Министерством топлива и энергетики РФ в 1995 году.

Эти правила представляют собой довольно объемный документ на 32-х страницах, которому должны соответствовать все остальные документы, регламентирующие использование теплосчетчиков в наших квартирах. Какие пункты наиболее актуальны для тех, кто решил не переплачивать за отопление и установить теплосчетчик

Например, пункт 1.9 «Все работы по оборудованию узла учета должны выполняться только организациями, имеющие лицензию (разрешение) Главгосэнергонадзора РФ».

К этому пункту можно добавить, что подписывая договор на монтаж теплосчетчика с такой организацией, необходимо обратить внимание, есть ли пункт об ответственности этих специалистов за допуск установленного ими теплосчетчика к коммерческому учету.

Узел учета тепловой энергии (согласно пункту 5.1.1.) оборудуется теплосчетчиками, зарегистрированными в Государственном реестре средств измерений и имеющими сертификат Главгосэнергонадзора РФ.

Надо отметить, что большинство находящихся в розничной продаже квартирных теплосчетчиков такой сертификат имеют. Но, для исключения лишних проблем, его наличие необходимо проверять при покупке.

Пункт 5.1.2 Каждый квартирный теплосчетчик должен проходить поверку с периодичностью, предусмотренной для него Госстандартом. Приборы учета, у которых истек срок действия поверки и (или) сертификации, а также исключенные из реестра средств измерений, к эксплуатации не допускаются.

По закону это зона ответственности потребителя электроэнергии, даже если в договоре на обслуживание теплосчетчика записано что-то иное.

Допуск в эксплуатацию узлов теплосчетчика осуществляется представителем энергоснабжающей организации в присутствии представителя потребителя (пункт 7.1), о чем составляется соответствующий акт. Для допуска теплосчетчика в эксплуатацию потребитель должен предъявить:

  • принципиальную схему теплового пункта;
  • проект на узел учета, согласованный с энергоснабжающей организацией;
  • паспорта на приборы узла теплосчетчика;
  • документы о поверке теплосчетчика с действующим клеймом госповерителя.

Установка прибора учета воды

Кроме вышеперечисленного, правила указывают, что вызов потребителем представителя энергоснабжающей организации для оформления допуска квартирного теплосчетчика осуществляется не менее чем за 5 дней до предполагаемого дня оформления, а решение о допуске в эксплуатацию должно быть принято не позднее, чем через 10 дней с момента подачи заявки потребителем.

О быстром истощении природных ресурсов говорится много. Энергосбережение – одна из возможностей продлить пользование природными энергетическими ресурсами, которые так необходимы человеку для хозяйственной деятельности. Поэтому в мире сейчас повсеместно внедряются специальные программы по сохранению энергетических ресурсов.

Служит этому и Федеральный закон 261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» от 23 ноября 2009. Основная задача этого закона – создать условия для обеспечения экономии энергетических ресурсов Российской Федерации. Не только государства, но и каждого отдельного хозяина квартиры касаются некоторые нормы законодательства, которые указывают на то, что лучший способ научиться экономить – установить счетчики воды, тепла, электроэнергии, природного газа в наши квартиры. Опишем некоторые моменты законодательных актов, которые касаются охраны природных ресурсов.

01.12.2012 в 22:52

Я живу в двухквартирном жилом доме. Решил установить индивидуальный квартирный теплосчетчик, система отопления горизонтальная. Ресурсоснабжающая организация отказывает мне в согласование проэкта мотивируя это тем что возможна установка только общедомового счетчика. Правомерно это? Как заставить ресурсоснабжающюю организацию разрешить установить индивидуальный квартирный теплосчетчик?

В целях эффективного и рационального использования энергетических ресурсов, согласно статье 13 Федеральноого закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской федерации» № 261-ФЗ от 23 ноября 2009 года (далее — Федеральный закон «Об энергосбережении»), все потребляемые энергоресурсы (вода, тепло, эл.энергия, газ) подлежат обязательному учёту с применением приборов учета, установленных за счет собственников объектов.

Общедомовые (коллективные) приборы — это приборы, которые учитывают потребление коммунальных ресурсов всего многоквартирного дома, то есть потребление коммунальных ресурсов всеми собственниками и пользователями помещений (жилых или нежилых), плюс потребление на общедомовые нужды (ОДН): «средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом» (п.

Индивидуальные приборы учета — это приборы, которые учитывают личное потребление коммунальных ресурсов собственником помещения (жилого или нежилого): «средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса в одном жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме (за исключением жилого помещения в коммунальной квартире), в жилом доме (части жилого дома) или домовладении» (п.

В индивидуальном жилом доме установке подлежат индивидуальные приборы учета.

Виды приборов учета многоквартирных домов и индивидуальных жилых домов.

01.12.2012 в 22:52

Согласно требованиям Федерального закона «Об энергосбережении» (статья 13, часть 5) обязанность по обеспечению оснащения своих домов, помещений (жилых или нежилых) в МКД приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию возложена на собственников объектов.

Кроме того, согласно требованиям Жилищного кодекса (ст. 158): «Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения».

Таким образом, все расходы по установке как индивидуальных, так и общедомовых приборов учета несет собственник помещения (жилого или нежилого). При этом за установку индивидуальных приборов учета собственник оплачивает полную сумму от стоимости прибора учета плюс стоимости работ на его установку согласно счету, выставленному выбранной таким собственником монтажной организацией, а при установке общедомового прибора учета — только часть суммы от общей стоимости приборов плюс стоимости работ на его установку, пропорционально доле такого собственника в праве общей собственности на общее имущество.

В соответствии с частью 9 статьи 13 Федерального закона «Об энергосбережении» ресурсоснабжающие организации не вправе отказать обратившимся к ним лицам в заключении договора на установку приборов учета. Цена договора с ресурсоснабжающий организацией определяется соглашением сторон, а оплата собственником помещения — гражданином — осуществляется равными долями в течение пяти лет с даты его заключения, за исключением случая, если такой потребитель выразил намерение оплатить цену единовременно или с меньшим периодом рассрочки. При предоставлении рассрочки цена договора увеличивается на сумму процентов за рассрочку, но не более чем в размере ставки рефинансирования ЦБ РФ.

В соответствии с частью 12 статьи 13 Федерального закона «Об энергосбережении»: граждане-собственники жилых домов, дачных домов или садовых домов, граждане-собственники помещений в многоквартирных домах, не установившие в установленный срок приборы учёта, если это потребовало от ресурсоснабжающих организаций совершения действий по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов («принудительная установка»), оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы указанных организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы еди-новременно или с меньшим периодом рассрочки.

Закон установка приборов учета — Правовые вопросы и ответы

Ввод в эксплуатацию и опломбирование установленных приборов учета выполняются бесплатно.

В Законе указан срок установки счетчиков воды – до 1 июля 2013 года (пункт 12 статьи 13), но его постоянно отодвигают. Многие владельцы жилой площади с вступлением в силу документа начали активно устанавливать их. Этому способствовала и активная деятельность компаний, предлагающих произвести работы на выгодных условиях.

Однако тем, кто по-прежнему не торопится обзавестись прибором учета расходуемой воды, следует учесть, что правительство за неисполнение законодательных норм предусмотрело введение штрафных санкций. Исполняться это будет в виде постоянного значительного увеличения тарифов, что, по мнению законотворцев, вынудит население перейти на учет воды.

Что же касается новостроек, вводимых в эксплуатацию после вступления в силу Закона, то они однозначно должны оснащаться всеми необходимыми счетчиками: газа, воды и электричества. Это означает, что все жилые помещения должны вводиться в эксплуатацию с такими приборами.

Компании-застройщики обязательно устанавливают счетчики на воду в том количестве, сколько требуется в конкретную квартиру, то есть на каждую трубу водоснабжения как холодного, так и горячего, а также общедомовой прибор учета. Жильцы при осмотре помещений должны обязательно обращать на это внимание и не подписывать передаточный акт при их отсутствии. Если их нет, то этот факт нужно отразить в документе или письменном уведомлении застройщику, который обязан исправить ситуацию.

Стоит отметить и тот факт, что без счетчиков на воду вводимое в эксплуатацию жилье не может быть принято государственной комиссией. А это значит, что сам факт приемки комиссией не позволит квартиры в доме реализовать и заселить.

Точного предписания об обязательной установке прибора учета расхода воды в Федеральном законе нет. Можно обойтись и без него, но выгодно ли это? Ведь оплата потребления воды по тарифу почти на 60 % выше, чем средне потребляемая норма.

Каждый регион имеет право вносить отдельные поправки и особые моменты в закон. Так, согласно правительственному Постановлению Москвы № 77-ПП, изданному 10 февраля 2004 года, для жителей столицы были отменены фиксированные промежутки между поверками водомеров.

Нужно знать! ЖКХ не должны настаивать на том, чтобы жильцы самостоятельно устанавливали эти приборы в своих квартирах.

Также запрещено рекламировать проверяющие организации. Действительно, на законодательном уровне предписана установка приборов учета воды, но ни о каких админ. наказаниях в отношении тех граждан, которые этого не сделают, в законодательных актах не говорится.

Собственники жилья устанавливают водомеры за собственные деньги.Такая же ситуация и с заменой приборов.

Выше уже упоминалось, что жильцы ставят счетчики за свой счет, так указано в действующем законодательстве. Таким образом, вам нужно лично в специализированном магазине приобрести прибор учета воды, пригласить специалиста-установщика и заплатить ему за оказанные услуги. Далее вы сообщаете в водоканал о проведенном монтаже. По вызову приезжают сотрудники водоканала или ДЭЗа и ставят на водомере пломбу. Эта услуга – бесплатная.

Ищете ответ? Спросить юриста проще!

Общедомовой счетчик. Если говорить о домах, которые вводятся в эксплуатацию сегодня, то они сразу оснащаются приборами учета тепла. Дома более старой постройки ими не оснащены, поэтому приобретать их должны собственники. Такое оборудование стоит немалые деньги. Необходимая сумма делится между всеми собственниками, что позволяет снизить платеж.

В случае, если жители дома не готовы сразу приобрести прибор за свой счет, теплоснабжающая организация может установить сама. Собственники будут выплачивать сумму в рассрочку небольшими частями, что, безусловно, менее обременительно и устраивает многих.

Общедомовые приборы учитывают поступившее в дом тепло. Зная его количество и площадь отапливаемых помещений дома, можно рассчитать стоимость тепла, подаваемого на 1 квадратный метр жилья. Затем получившееся значение умножают на количество квадратных метров, которое принадлежит тому или иному жителю.

Если дом утеплен и жители экономно расходуют тепло, можно значительно снизить сумму платежей за отопление, которая сегодня в квитанции за коммунальные услуги остается одной из самых высоких. Впрочем, если прибор ломается и выходит из строя, оплачивать ремонт тоже должны собственники, а это уже дополнительные расходы.

Индивидуальные. При желании установить счетчик тепла можно и в квартире. Жители новостроек вновь оказываются в более выигрышном положении, поскольку в новых домах применяется горизонтальная разводка труб. В старых домах она вертикальная, что требует установки прибора на каждый радиатор. Решают эту проблему распределители, измеряющие расход тепла.

Владельцу квартиры, в которой установлен счетчик, останется только снять показания прибора и произвести оплату за реально потребленное тепло. Дополнительно необходимо определить, сколько платить за общедомовые нужды. Для этого узнают, сколько тепла потрачено в доме, сколько – в каждой квартире, а разницу делят пропорционально доли каждой квартиры в общем имуществе.

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Льготы на установку приборов учета для отдельных категорий граждан.

Установить квартирные счетчики воды — в ваших же интересах. Коэффициент, который берется для расчета стоимости коммунального платежа за потребление воды, повышен, и вам просто не выгодно платить в таком размере. Как только будет установлен такой прибор, вы сразу поймете, что до сих пор зря платили лишние деньги.

Понятно, что есть проблемы по предоставлению коммунальных услуг в некоторых домах. Например, горячую воду приходится долго сливать до получения воды нужной температуры. Это все отражается в счете на воду. Вопросы качества предоставления коммунальных услуг нужно решать, требовать действий со стороны органов управления ЖКХ. Эти вопросы также жестко связаны с вопросами экономии. А счетчики установить нужно, чтобы обеспечить этот самый четкий учет.

xn--b1aed8abz7a.xn--p1ai

В соответствии с частью 11 статьи 13 Федерального закона «Об энергосбережении»: «Субъект Российской Федерации, муниципальное образование вправе предоставлять за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета поддержку отдельным категориям потребителей путем выделения им средств на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов, предназначенных для расчетов за используемые энергетические ресурсы.

Как выбрать и не ошибиться

Процесс выбора счетчика, его покупки, монтажа не самый простой. Для начала необходим проект, в котором учитываются технические условия именно вашего дома. Проект нужно утвердить, затем утвержденный счетчик – купить и только потом обратиться в профессиональную организацию, которая его смонтирует. Самостоятельно ставить счетчик и в доме, и в квартире запрещено, это надо знать.

На современном рынке есть много фирм-производителей счетчиков. Ассортимент приборов тоже разнообразен. Счетчики бывают механические, ультразвуковое, электромагнитные, вихревые. Они отличаются по цене, принципу работы, точности измерений. Поэтому прежде чем приступать к покупке, надо изучить вопрос. Понятно, что на продукцию должны быть сертификаты и другая необходимая документация.

Выбирая компанию, обратите внимание на ряд моментов, которые характеризуют ее: дает ли компания гарантию на работы, имеет необходимые сертификаты и лицензии, содержатся ли сведения о ней в ЕГРЮЛ и др. Цена на тепловые счетчики немалая – от 10 000 рублей и выше, хотелось бы, чтобы монтаж, а в случае необходимости, и ремонт прибора проводились качественно.

В какие сроки осуществляется поверка

Если раньше установка счетчиков по учету тепла и воды было делом абсолютно личным и добровольным, то сейчас этот вопрос взят под контроль государством. Согласно п.6 ст.11 ФЗ 261 теперь даже не допускается введение в эксплуатацию зданий, которые были построены, реконструированы, подвергнуты капитальному ремонту, без оснащения их приборами учета энергетических ресурсов.

Начиная с 2012 года многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию, должны быть оснащены индивидуальными средствами теплового учета в каждой квартире при наличии технической возможности. П.5 ст.13 указывает на обязательное оснащение с 2012 года ТСЖ, управляющими компаниями, собственниками многоквартирных домов средствами учета энергетических ресурсов коллективными и индивидуальными.

Как видим, установка счетчиков на воду – дело не такое уж простое. В реальности платить приходится не только за приборы учета воды. Закон, правда, не позволяет производить большинство из предлагаемых управляющими компаниями платежей, однако сам порядок установки счетчиков прописан достаточно невнятно, что и провоцирует некоторые разночтения. В общей случае придется выложиться за следующее:

  • приборы учета (горячая и холодная вода, то есть как минимум за два счетчика);
  • комплектующие и детали, необходимые для полной установки (и это без учета проведения ремонтных работ, которые, учитывая состояние ЖКХ в регионах, явно придутся к месту);
  • резка коммуникаций, демонтаж старых и установка новых труб;
  • установка счетчиков и фильтров.

Итак, считаем. Приборы учета воды – в среднем по 1800 рублей за один прибор, то есть 3600 рублей. Комплектующие, проведение работ по установке при условии, что не требуется дополнительных процедур, приблизительно 4500 рублей. Выходит, как минимум, 8000-8200 рублей. И это при том, что старую, построенную еще в советское время, разводку труб никто модернизировать не собирается.

Закон установка приборов учета — Правовые вопросы и ответы

Для того, чтобы не допускать таких расхождений, введены правила и сроки проверки счетчиков на воду. Они составляют:

  • для холодной воды – 6 лет,
  • для горячей воды – 4 года.

Если проверка показала исправность измерительного инструмента, им можно продолжать пользоваться до следующей проверки, в ином случае следует заменить. Отметим, что средний срок эксплуатации счетчиков на воду составляет 12 лет.

Отслеживать окончание межпроверочного периода обязан сам собственник жилья и вовремя обращаться в специализированные организации, занимающиеся проверкой и выдачей соответствующего акта. Узнать срок окончания такого периода можно из акта установки счетчиков или предыдущего акта поверки. Не рекомендуем откладывать процедуру поверки на последние дни, а позаботиться об этом заранее.

Результат поверки счетчиков необходимо предоставлять в управляющую компанию в обязательном порядке. Если срок пройдет, а документы не поступят, то она имеет полное право начислять плату за воду, исходя из нормативов, применяемых к квартирам, где не установлены приборы учета.

Жилая недвижимость может находиться в частной или муниципальной собственности. В первом случае собственнику придется самостоятельно оплатить монтаж водомера. В среднем такая услуга обойдется в 4-7 тысяч рублей, в данном случае все зависит от региона, а также от того, насколько сложно будет установить прибор. Если квартира муниципальная, монтаж осуществляется бесплатно.

Теперь о цене самого прибора. Купить его можно самостоятельно в соответствующем магазине или приобрести в УК. Средняя цена составит около 2,5 тысяч рублей. Но опять же, все зависит от модели изделия производителя.

Штрафы за отсутствие счетчика

Пока санкции коснуться только управляющих компаний и ТСЖ. Их черед уже пришел отвечать за неустановленные счетчики с июля этого года. И это немалые суммы. Бездействие должностного лица обойдется ему в 5-10 тысяч рублей, а подобные санкции юридическим лицам – 20-30 тысяч рублей.

Ответственность индивидуальных потребителей наступит с 2015 года. Тогда к гражданам, не установившим счетчики, будут применены штрафы. Не стоит рисковать своими деньгами, нарушая закон. Потом вам придется оплачивать еще и судебные издержки, которые неизбежны при подаче на вас в суд за нарушение законодательства.

Законодательством РФ четко указывается, что граждане, не установившие приборы учета потребления воды до 2017 года, не будут подвержены штрафным санкциям.

Однако есть небольшой нюанс: начиная с 2015 года тарифы на воду для граждан, не установивших счетчики, рассчитываются с завышенным коэффициентом.

Согласно Постановлению Правительства РФ № 306 “Об утверждении правил в расчете нормативов потребления коммунальных услуг” на 2018 год установлен коэффициент на уровне 1,6.

Его допускается применять для тех категорий граждан, в квартирах которых есть возможность установки счетчика, однако они еще этого не сделали.

Помимо этого, управляющей кампании разрешили совершать установку прибора учета потребления воды без получения согласия жильцов. Такая возможность допускается исключительно по решению суда.

Стоит отметить, что это положение уже оспаривается правозащитными организациями, поскольку механизм предоставления приборов без согласия жильцов до конца остается неизвестным. При этом если учесть высокий уровень коррупции среди чиновников, то принудительная установка счетчиков может только существенно ухудшить финансовое положение простых граждан, которые желают хоть немного сэкономить на оплате коммунальных услуг.

Ну а пока остается только два варианта: установить счетчик и контролировать свой расход воды либо платить по завышенным тарифам.

Есть вопрос к юристу?

Закон установка приборов учета — Правовые вопросы и ответы

Здравствуйте, Андрей! Ваш вопрос принят в работу. Для подготовки ответа потребуется некоторое время.

Мотивирует по техническим причинам, что такая установка невозможно именно на горизонтальной разводке?

Уточнение клиента

да, именно этим мотивируют

18 Июля 2015, 06:45

И еще уточните, у соседей теплосчётчик есть?

Уточнение клиента

у соседей нет Андрей

Нужно, чтобы и соседи еще установили, иначе у Вас не будут считать по Вашему теплосчётчику, нужно, чтобы у всех в доме он был.

Уточнение клиента

если соседи не хотят?

18 Июля 2015, 06:49

Не заставите, их право.

А общедомовой счётчик есть?

Уточнение клиента

общедомового нет, я же в вопросе написал что заставляют установит общедомовой а квартирный не разрешают, и соседи не хотят вкладыватся в общедомовой

18 Июля 2015, 06:59

У Вас такая проблема, отказ обжаловать можно. Но нужно письменный отказ получить (если не получили, так как не уточнили этот момент). Это на вертикальную разводку установить очень трудно, суды отказывают, а на горизонтальную можно, если счётчик именно для горизонтальной разводки (указано в паспорте счётчика, там же и инструкция по установке должна быть). Но смысла особого нет пока нет у соседей счётчика.

Постановление правительства 307 допускает учёт по индивидуальным тепловым счётчикам в отсутствии общедомового.

16. При наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

Хотя и тут по разному суды трактуют, так как взаимосвязанных нормативных актов много. Но шанс выиграть в случае отказа ресурсника считать по счётчику хороший.

При отсутствии коллективного (общедомового), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета во всех жилых или нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с формулой 2 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги.

Но возможно еще будут изменения внесены в связи с отменой ПП 307. но пока даже в проекте про такие изменения не видел.

То есть на данный момент, Ваш теплосчётчик проработает максимум до января и то если ресурсник будет по нему считать, или суд на Вашу сторону встанет.

Поверка приборов в соответствии с законодательством

тем что возможна установка только общедомового счетчика. Андрей

Вы написали возможна установка, что не всегда означает, что его нет, поэтому и уточняю.

УК есть в Вашем доме или вы с соседями напрямую договора заключаете с ресурсниками?

Уточнение клиента

я же написал что живу в двухквартирном доме он является и не многоквартирным и не индивидуальным, ситема отопления горизонтальная проходит кольцом по двум квартирам, ввод отопления в дом через соседнюю, могу я на своем участке дома установить счетчик или мне на каждый родиатор ставить прибор учета, соседи не хотят вкладыватся ни в общедомовой ни в индивидуальный прибор учета, и не хотят разделять систему отопления поквартирно, мне что придется разделять систему за свой счет? или все таки на горизонтальной разводке на своем участке системы я могу установить счетчик?

18 Июля 2015, 08:34

Уточнение клиента

Рисунки знаков на приборах учета воды

общедомового счетчика нет , его заставляет устанавливать ресурсоснабжающая организация и вобще она находится в другом населенном пункте

18 Июля 2015, 08:36

Уточнение клиента

не могу понять значит на две квартиры можно поставить? т.е на этот участок, а на участок в одну квартиру нельзя? радиаторы идут по системе отопления друг за другом, пять в их квартире и пять в моей? Я так понимаю если нельзя поставить на моем участе значить нельзя установить и на всем

18 Июля 2015, 08:40

Является по смыслу законодательства. И для 2-х квартирных тоже УК выбирается, просто такие дома брать никто не хочет.

Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 25.03.2015) «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»

6. Многоквартирным домом признается совокупностьдвух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством. или все таки на горизонтальной разводке на своем участке системы я могу установить счетчик? Андрей

Можете, если сам счётчик такое позволяет сделать, и предназначен для горизонтальной разводки, основание в т.ч

НАЦИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ГОСТ Р ЕН 1434-6- 2006 ТЕПЛОСЧЕТЧИКИ Часть 6 Установка, ввод в эксплуатацию, контроль, техническое обслуживание

Уточнение клиента

счетчик выбран, организация которую я подрядил сделала проэкт, ресурсники не согласовывают проэкт мотивируя что на свой участок поставить нельзя а на весь можно

18 Июля 2015, 08:43

А где я такое указал, что нельзя? Индивидуальный поэтому и индивидуальный, что ставится в отдельном жилом помещении, а общедомовой ставится в общем на дом. Поставить можно.

Уточнение клиента

не вы а ресурсники, писменно не отказывают а просто заворачивают проэкт

18 Июля 2015, 08:44

Приборы учета холодной и горячей воды

Письменный отказ есть?

Вот этого я и добивался, пусть письменный отказ дают, то что они на словах говорят, это не основание. Требуйте именно письменный отказ с указанием причин. А далее идти в суд и оспаривать отказ.

А пока даже оспаривать особо нечего, так как у Вас на руках ничего нет. Нужно же знать почему именно отказывают и чем мотивируют, я допустим из Вашего вопроса не вижу причин для отказа.

Отказывает кто, ОКС? или кто у Вас ресурсник?

Уточнение клиента

ОКС возвращает проэкт и указывают замечание что место установки должно быть не на моем участке а на всем то есть тупо возможно установить как общедомовой

18 Июля 2015, 08:50

Уточнение клиента

ссылаются на пункт 19 правил комерческого учета тепла и теплоносителя

Показания приборов учета воды в Москве

18 Июля 2015, 08:52

Замечания письменно соответственно?

Уточнение клиента

устно, а писменно давать не хотят

18 Июля 2015, 08:53

Уточнение клиента

я же не владею всем зданием значит зона разграничения только на ту часть здания которой я владею а они вменяют мне зону разграничения на все здания либо уговаривать соседей устанавливать общедомовой счетчик либо делать отдельные вводы и себе и им

18 Июля 2015, 08:56

А у Вас есть акт о разграничении балансовой принадлежности тепловых коммуникаций с ОКС?

Уточнение клиента

акт составлен лет десять назад там указано все здание а не та часть которой я владею

18 Июля 2015, 08:58

Уточнение клиента

согласно моему заявлению должен был составлен акт о балансовой принадлежности только той части здания на которую я имею право, мне же не может принадлежать часть системы которая находится в соседней квартире

18 Июля 2015, 09:00

Уточнение клиента

обязан ли я за свой счет разделять систему и у себя и у соседей или это должны делать ресурсники согласно моему заявлению на установки индивидуального прибора учета тепла?

18 Июля 2015, 09:06

Уточнение клиента

если этот вопрос решить нельзя значит буду за свой счет разделять систему отопления

18 Июля 2015, 09:07

Понятно теперь почему заворачивают, на основании акта и заворачивают, так как у Вас там весь дом указан.

Но это по-моему всё таки не верно, так как в данных правилах есть и п. 22. который гласит

22. В случае если участки тепловой сети принадлежат на праве собственности или ином законном основании различным лицам или если существуют перемычки между тепловыми сетями, принадлежащие на праве собственности или ином законном основании различным лицам, на границе балансовой принадлежности должны быть установлены узлы учета.

То есть на Вас одного навесить нельзя всю систему.

Плюс к тому ПП 354 предусматривает право оборудования индивидуальными приборами учёта

з) принимать решение об установке индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, в том числе прибора учета, функциональные возможности которого позволяют определять объемы потребленных коммунальных ресурсов дифференцированно по времени суток или по иным критериям, отражающим степень использования коммунальных ресурсов, даже если такой индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета по функциональным возможностям отличается от коллективного (общедомового) прибора учета, которым оснащен многоквартирный дом, и обращаться за выполнением действий по установке такого прибора учета к лицам, осуществляющим соответствующий вид деятельности;

То есть упирается в акт всё. Пока требуйте письменного отказа. Можно в прокуратуру жалобу написать на бездействие ОКС, пусть подстегнут к ответу, далее уже обжаловать в суд. Акт не является препятствием к установке ИПУ, такое просто закону противоречит. Но вот общедомовой в будущем могут попробовать заставить поставить.

Я с ОКС работал некоторое время, зная их. готовьтесь даже если поставите прибор учёта, судится дальше, начислять по нему они Вам скорее всего не будут, им не выгодно.

Решить можно, вопрос во времени и целесообразности решения. Вы можете в принципе и другим путём пойти, поставить общедомовой счётчик за свой счёт и далее с соседей взыскать половину.

Но это лишние расходы. Хотя поверьте, разделение системы дороже обойдётся.

Здравствуйте, Андрей! Ответ на ваш вопрос уже готовится и будет представлен в ближайшее время.

Соглашусь с Александром, на мой взгляд с учетом положений п. 22 установка счетчиков все равно возможна, несмотря на то, что в акте у Вас указано все здание.

Потребуйте у них письменный отказ. Если откажутся Вам его дать, то в этом случае сами обратитесь к ним письменно по почте с уведомлением о вручении письма. И если не последует никакой реакции, то в этом случае это уже основание для жалобы в прокуратуру на их бездействие.

  • Постановлением Правительства РФ № 776, предусматривающим порядок и правила использования воды, в том числе и сточных вод;
  • Федеральным законом № 261 о порядке и правилах установки прибора учета потребления холодной и горячей воды;
  • Постановлением Правительства № 306 о формировании тарифов для граждан, которые по каким-либо причинам не установили счетчик.

Кто может воспользоваться услугой бесплатно

На территории РФ претендовать на бесплатную установку счетчиков воды имеют право определенные категории граждан, а именно:

  • малоимущие;
  • граждане, имеющие статус участника ВОВ. Сюда входит: труженик тыла, реабилитированные граждане, вдовы погибших участников ВОВ;
  • недееспособные граждане 1 или 2 группы;
  • семьи, которые занимаются воспитание ребенка-инвалида.

В некоторых регионах страны местными законами предусмотрена возможность бесплатной установки водяного счетчика для пенсионеров, вышедших на заслуженный отдых по старости.

Счетчики на воду: замена, установка по закону

К примеру, в столице бесплатно могут установить счетчики все граждане, которые получили субсидию на оплату коммунальных услуг.

Помимо этого, в каждом регионе местная администрация может проводить своего рода акцию, когда в определенный период года предоставление приборов учета воды осуществляется бесплатно для всех граждан. Подобная акция в прошлом году уже проводилась в Санкт-Петербурге.

Кроме тех ситуаций, когда определенная категория граждан может установить счетчик воды бесплатно, предусмотрена еще и возможность вообще отказаться от подобной необходимости.

Счетчик воды может не устанавливаться в том случае, если строение:

  • относится к категории “здание с небольшим потреблением электроэнергии”;
  • является жилым, но признано контролирующими органами аварийным либо ветхим;
  • включает в себя ветхие системы коммуникации, которые в срочном порядке необходимо заменить;
  • из-за конструктивных особенностей проводки горячей и холодной воды не позволяют считывать показания установленных приборов учета потребления.

В ситуации, когда жилое строение относится к любой из вышеуказанной категории необходимо в обязательном порядке обратиться в управляющую организацию за получением документа, который способен подтвердить данный факт.

Если же это невозможно сделать по каким-либо независящим причинам, необходимо обратиться в Роспотребнадзор с соответствующим заявлением. На основании поданного заявления будет вызван специалист, который и сможет выдать соответствующее заключение.

Не все собственники имеют возможность приобрести счетчик и заплатить за его установку.

Важно! Право на бесплатную установку имеет определенная категория граждан РФ:

  • малоимущие граждане;
  • лица, имеющие 1 или 2 группу инвалидности;
  • граждане со статусом участника ВОВ. К данной категории относятся: труженики тыла, вдовы участников ВОВ, граждане, которые были реабилитированы;
  • семьи, воспитывающие ребенка с инвалидностью.

Следует отметить, что власти некоторых регионов страны предусмотрели возможность бесплатной установки счетчиков воды для граждан, которые вышли на пенсию по старости. Например, в Москве все жители столицы, получившие субсидию на оплату ком. услуг, имеют право на бесплатную установку приборов учета потребляемой воды.

Кроме того, местная администрация каждого региона имеет право в выбранный ими период года объявить акцию на обустройство жилищ бесплатными водомерами. Например, в прошлом году таким правом воспользовались жители Санкт-Петербурга.

Ответы юристов (17)

Уточнение клиента

18 Июля 2015, 06:49

Уточнение клиента

18 Июля 2015, 08:34

Уточнение клиента

18 Июля 2015, 08:36

Уточнение клиента

18 Июля 2015, 08:43

Уточнение клиента

18 Июля 2015, 08:50

Уточнение клиента

18 Июля 2015, 08:52

Уточнение клиента

18 Июля 2015, 08:53

Уточнение клиента

18 Июля 2015, 08:58

Уточнение клиента

18 Июля 2015, 09:00

Уточнение клиента

18 Июля 2015, 09:06

Уточнение клиента

Решение № 2-171/2015 2-171/2015

М-1586/2014 М-1586/2014 от 24 февраля 2015 г. по делу № 2-171/2015 Артемовский городской суд (Свердловская область) — ГражданскоеСуть спора: Прочие исковые дела Дело № 2-171/2015 Мотивированное решение В соответствии с Приказом Минрегиона России от 29.12.2011г. № 627 «Об утверждении критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядка ее заполнения» (зарегистрировано в Минюсте России 23.04.

Бесплатная консультация юриста

Результаты обследования технической возможности установки квартирного прибора учета услуги по отоплению зафиксированы в акте обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального квартирного прибора учета: теплосчетчика Карат-компакт Dn= 20 мм специализированной организацией ФИО64», имеющей свидетельство саморегулируемой организации на предмет энергетического обследования.

Для установки индивидуальных (квартирных) теплосчетчиков (для поквартирной горизонтальной разводки тепла) и распределителей затрат на отопление (для покомнатной вертикальной однотрубной или двухтрубнойразводки тепла) специальных проектов не требуется; должна быть в соответствии с Законом от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ техническая возможность;

Уточнение клиента

Я понял систему, в таком случае мне проще разделить систему за свой счет установить счетчик на свою квартиру и не парить мозги не себе не людям, выйдет дешевле и без нервов

18 Июля 2015, 12:15

Уточнение клиента

Я давно понял что законы в нашей стране трактуются так как угодно власти и нет смысла с ними спорить, спасибо Вам за консультации но Вы не чем мне не помогли, судится у меня нет возможности я инвалид и в другой населенный пункт не наезжусь, так что мне проще разделить систему оплатить чем что то кому то доказывать

18 Июля 2015, 12:24

Я понимаю, но имеем то, что имеем, к сожалению предложить иных реальных вариантов не можем, все ограничено рамками закона. Единственное смотрите, я не уверен, что разделение выйдет дешевле.

Уточнение клиента

значит такие законы и дай бог чтоб я не гражданином этой страны

18 Июля 2015, 12:31

Порядок оформления заявки на установку счетчика

Как упоминалось выше, согласно изданному в сентябре 2013 года правительственному Постановлению № 776 “Об утверждении порядка и правил частного использования воды, в том числе и сточных вод”, введение приборов учета воды в эксплуатацию для граждан нашей страны выполняется бесплатно. Точно также за счет государства осуществляется их опломбировка.

Пошаговая инструкция порядка оформления заявки:

  • обратиться в управляющую организацию;
  • подготовить необходимую документацию;
  • установить счетчик, получить акт ввода прибора в эксплуатацию;
  • подписать договор.

Не всегда УК берут на себя ответственность за установку водомеров. Для выполнения технической составляющей данной процедуры вам могут порекомендовать организации, которые имеют право предоставлять такие услуги.

Изначально стоит помнить о том, что в Постановлении Правительства РФ № 776 от сентября 2013 года “Об утверждении порядка и правил частного использования воды, в том числе и сточных вод” четко указано: введение счетчиков в эксплуатацию для граждан РФ должно осуществляться на бесплатной основе. Помимо этого, бесплатно производится и сама опломбировка прибора.

Сам алгоритм оформления заключается в следующем:

  1. Обращение в управляющую компанию.
  2. Подача необходимо перечня документов.
  3. Установка прибора учета и подписание акта ввода его в эксплуатацию.
  4. Подписание договора.

Если управляющая кампания не занимается лично установкой счетчиков воды, она в обязательном порядке должна предоставит перечень организаций, которые готовы предоставить такую услугу.

При установке в приватизированной квартире необходимо будет заплатить за монтаж прибора в среднем от 4 до 7 тысяч рублей (в зависимости от региона проживания и уровня сложности работы).

У многих управляющих организаций уже есть в наличии необходимые приборы, но можно приобрести их и лично. В любом случае, нужно быть готовым оплатить порядка 2,5 тысяч (средняя цена за прибор). Цена может быть увеличена в зависимости от модели счетчика и фирмы изготовителя.

Какие потребуются документы

Для установки прибора учета воды необходимо подготовить:

  • паспорт и копию всех заполненных страниц заявителя;
  • заявление;
  • любой документ, способный подтвердить право собственности на объект жилой недвижимости;
  • план объекта (многие его называют техническим условием) – можно заказать в управляющей компании либо в другой организации, предоставляющей такую услугу.

Для заключения договора необходимо иметь при себе определенный перечень документов:

  • соглашение на установку счетчика воды;
  • паспорт на прибор, выданный заводом-изготовителем (идет в комплекте);
  • акт о вводе в эксплуатацию;
  • сертификат соответствия.

При необходимости перечень может быть расширен.

Написание заявления

Закон установка приборов учета — Правовые вопросы и ответы

При составлении заявления на пломбировку счетчика и дальнейшую постановку его на учет, необходимо помнить, что в нем должны содержаться такие сведения:

  • полные ФИО заявителя;
  • адрес проживания, в том числе и почтовый индекс;
  • информация о периоде, за который будет установлен прибор учета;
  • какое назначение объекта, где он будет установлен (жилое помещение, промышленное и так далее);
  • предполагаемая нагрузка.

Категорически запрещается допускать в документе помарки и любые исправления.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юрист
Adblock
detector