Договор на облицовку фасада здания

1   Основные понятия

1.1   Фасадный декор — продукция Подрядчика — архитектурные детали отделки фасада выполненные из экструдированного пенополистирола с армированным стеклосеткой штукатурными покрытием, готовым к покраске.

1.2   Дизайн-проект — набор картинок с визуализацией или чертежей фасадов или их фрагментов, из которых понятен вид и габариты Фасадного декора. Дизайн-проект предоставляет Заказчик.

1.3   Счёт — приложение к договору — список деталей Фасадного декора, объединённый в логические архитектурные узлы с указанием их количества и стоимости.

1.4   Техническое задание — набор чертежей всех деталей Фасадного декора (каждая деталь на отдельном листе) и Комплектация.

1.5   Комплектация — список деталей Фасадного декора согласно чертежам Технического задания. Комплектация может отличаться от состава Счёта, как в наименовании, так и в количестве деталей и узлов и не содержит информации о стоимости. Комплектация предусматривает раскладку деталей по упаковкам.

Договор подряда на провидение работ по устройству фасада жилого дома

Внимание

attention

В цену Работ включены все предусмотренные действующим законодательством РФ налоги и сборы, стоимость всех необходимых для производства Работ материалов, оборудования и инструмента, а также таможенные пошлины и стоимость доставки материалов до Объекта.

2.3. Оплата по Договору производится в порядке установленным Графиком финансирования (Приложение №3 к Договору).

2.4.

Инфо

info

Окончательный расчет по Договору производится Заказчиком не позднее __________ банковских дней с момента подписания Сторонами Акта выполненных работ.

2.5. Любые изменения и дополнения к Договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны Сторонами.

3.

ПОРЯДОК ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

Подрядчик вправе самостоятельно определять способы выполнения задания Заказчика, а Заказчик, в свою очередь, вправе осуществлять технический надзор за деятельностью Подрядчика, либо передать указанные функции специализированной организации.

3.4. Заказчик вправе:

  • в любое время проверять ход и качество работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его организационную деятельность;
  • в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения Договора, уведомив Подрядчика об этом предварительно не менее, чем за дней, оплатив ему при этом выполненные работы и завезенные на объект материалы. Возможные убытки Подрядчику в этом случае компенсации не подлежат.

Договор на устройство фасадные работы

ПОДПИСИ СТОРОН

Заказчик _________________

Подрядчик _________________

7.2.2. Получить полный текст 7.3.Подрядчик вправе самостоятельно определять способы выполнения задания Заказчика, а Заказчик, в свою очередь, вправе осуществлять технический надзор за деятельностью Подрядчика, либо передать указанные функции специализированной организации.

Заказчик вправе:

  • в любое время проверять ход и качество работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его организационную деятельность;
  • в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения Договора, уведомив Подрядчика об этом предварительно не менее, чем за __________ дней, оплатив ему при этом выполненные работы и завезенные на объект материалы. Возможные убытки Подрядчику в этом случае компенсации не подлежат.

Помывка фасада и аудит фасадных систем — важные составляющие комплекса мероприятий по эксплуатации и содержанию объекта Полагаю, ни у кого не возникнет возражений относительно того, что для поддержания презентабельного внешнего вида здания, фасады необходимо периодически очищать от загрязнений и наносить на поверхность специализированные защитные составы для фасадов с пористой поверхностью.

Также очень важным является вопрос технического состояния фасада — падение с высоты элемента навесных систем или элемента облицовки чревато весьма серьёзными последствиями вплоть до нанесения тяжкого вреда здоровью людей, а в самых тяжёлых случаях приводит к смерти пострадавшего. Учитывая изложенное, необходимо ответственно подходить к вопросу содержания фасадов зданий и регулярно проводить мероприятия по их помывке и аудиту технического состояния.

С какой периодичностью необходимо мыть и проверять фасады? На данный вопрос я могу ответить однозначно — 2 раза в год: весной в апреле-мае и осенью в августе-сентябре. Почему именно так? Весной необходимо смыть с поверхности фасада грязь, накопившуюся в течение зимнего сезона а в крупных городах эта грязь содержит почти все элементы периодической таблицы Менделеева ; а осенью — смыть пыль и незначительные загрязнения с фасада в преддверии зимнего сезона.

Договор на облицовку фасада здания

И, пожалуй, самое главное: мы будем дважды в год получать информацию о техническом состоянии фасадов здания и, при необходимости, оперативно выполнять ремонтные работы в удобное для нас тёплое время года. Какие фасады можно мыть и чем? Мыть можно любые фасады. Однако на практике я очень осторожно отношусь к мойке, пожалуй, только штукатурных фасадов: они требуют весьма взвешенного подхода из-за особенностей применяемых материалов.

При грамотном подходе такие фасады можно и нужно регулярно очищать от загрязнений, главное здесь — взвешенный и осторожный подход. Кирпичный, каменный, вентилируемый фасады моются без каких-либо ограничений. Есть некоторые различия в технологии производства работ и применяемых инструментах в зависимости от типа облицовочного материала.

На прилагаемой фотографии показаны такие инструменты с деревянными кастомными ручками. Разумеется, для того, чтобы смыть с поверхности фасада грязь, необходимо использовать специальную химию. Помыть просто водой — напрасная трата денег: заплатив за работу немалую сумму, Вы получите практически нулевой результат.

Из своего опыта скажу, что между ними на практике нет никакой принципиально разницы — все перечисленные препараты работают эффективно и можно остановиться на любом. Весьма важно изначально оговорить с исполнителем марку и тип препарата, который будет применяться и не забыть прописать это в договоре.

Тем, кто переживает за экологическую чистоту вопроса, не стоит беспокоиться. Препараты для мойки фасадов в большинстве своём являются щелочными мыльными растворами, пригодными для мыться посуды, к тому же они разводятся в воде в пропорции 10 мл на 10 л воды. Их преимущества: отлично смывают грязь и не оставляют разводов.

Исключение составляют гидрофобизаторы, среди которых встречаются как суперэкологичные препараты, так и весьма токсичные. Но это уже тема для отдельной статьи и в будущем я обязательно об этом расскажу. Как выбрать подрядную организацию? Высотные работы — дело весьма непростое и ответственное. Исполнители должны быть обучены и допущены к проведению верхолазных работ с применением методов промышленного альпинизма.

Замечу, что для работ по помывке фасадов лицензия СРО не требуется. Сколько стоит помывка фасада? Стоимость работ сильно зависит от площади фасадов и внешнего остекления.

И, конечно, Вашего умения договариваться и исполнителями. Подумайте о своей безопасности Как я уже писал ранее, работать с исполнителями необходимо исключительно в рамках договорных отношений, поэтому весьма важно, какие формулировки и условия будет содержать Договор подряда на выполнение работ. Грамотно составленный договор — обширная тема для отдельной статьи и подробно расписывать его здесь я не буду.

important

Это оптимальная формулировка, однозначно трактующая суть выполняемых работ если у Вас предусмотрены работы по гидрофобизации, не забудьте их добавить ; Все люди разные и отдельные исполнители могут некультурно себя вести ругаться матом, кричать, показывать через остекление двусмысленные жесты молодым девушкам и др.

Иногда попадаются просто неприятные люди и даже неадекваты. Поэтому предусмотрите возможность замены любого сотрудника исполнителя по требованию заказчика в течение 24 часов. Да-да, так и пропишите условие в договоре; Обязательно пропишите обязательство исполнителя не допускать до работы сотрудников в состоянии алкогольного, наркотического или иного опьянения;

Исполнитель обязан назначить по приказу ответственного за технику безопасности при производстве работ; По условиям договора заказчик должен быть освобождён от всех претензий, требований и судебных исков из-за нанесения ущерба имуществу, увечьям и несчастным случаям вплоть до смерти; В договоре необходимо чётко прописать, что сумма договора включает все расходы по всем работам.

Исполнитель может застраховать свою ответственность исключительно для выполнения работ на Вашем объекте на срок в 1 месяц, например.

Копия страхового полиса у Вас должна быть обязательно. И не поленитесь позвонить в страховую компанию, чтобы проверить подлинность полиса. Пропишите в приложении к договору перечень документов, которые исполнитель обязан предоставить заказчику перед началом работ см. После этого можно приступать к работам. Альпинисты проверяют облицовку на наличие дефектов Аудит навесных фасадных систем проводится параллельно с помывкой.

Альпинисты проверяют облицовку на наличие дефектов Работа выполняется параллельно с помывкой фасада и сводится к визуальному осмотру облицовки фасада и механическим манипуляциям по проверке надёжности крепления элементов навесных систем к направляющим. В случае, если фасад облицован камнем или оштукатурен , поверхность аккуратно простукивается при помощи молотка с резиновой головкой бойком на предмет наличия дефектов трещин, потеря связи с основанием, наличие пустот и др.

Выявленные дефекты необходимо сразу фиксировать. Способ фиксации может быть любой — главное, чтобы он был точным и достоверным. Со стороны заказчика весьма разумно заблаговременно передать исполнителю развёртки фасадов на бумажном или электронном носителе и сразу договориться о том, что все выявленные дефекты будут нанесены на чертежи.

Приёмка работ Приёмка работ осуществляется путём визуального осмотра фасада снаружи здания и осмотра остекления на просвет со стороны внутренних помещений. В случае выявления дефектов производится фотофиксация с последующим предъявлением исполнителю.

Для упрощения задачи можно сделать общие фотографии всех фасадов здания до выполнения работ, а затем после их завершения. Далее сравниваем фотографии и оцениваем результат. Это совсем не сложно и весьма наглядно. Нужно лишь снимать одной и той же техникой, с одних и тех же точек, желательно при сходном освещении и погодных условиях.

Буду рад на них ответить. Искренне Ваш.

Вы можете заказать как разовую мойку, так и оформить договор на мойку с установленной периодичностью на постоянной основе. Мытье окон и фасадов любой сложности в труднодоступных местах выполняется профессиональными промышленными альпинистами. Используются специальные чистящие и моющие средства, которые не оставляют разводов на окнах и предохраняют от разрушения облицовку стен.

2   Предмет договора

2.1   Заказчик поручает, а Подрядчик обязуется разработать Техническое задание на изготовление фасадного декора, предоставить его на согласование Заказчику и после утверждения изготовить своими силами и из своих материалов Фасадный декор согласно Техническому заданию.

2.2   Заказчик обязуется оплатить предусмотренные Договором работы, рассмотреть и утвердить Техническое задание, принять результаты работы.

Договор на отделку фасада или хождение по мукам

Место выполнения работ: г. Новосибирск, ул. Иванова, д. Обеспечение и выполнение работ Подрядчик осуществляет своими силами и средствами, на своем оборудовании и из своих материалов. Подрядчик несет ответственность за ненадлежащее качество предоставленных им материалов и оборудования, а также за предоставление материалов и оборудования, обремененное правами третьих лиц. Доставку, разгрузку и складирование материалов и оборудования Подрядчик осуществляет самостоятельно.

Договор о выполнении работ по утеплению и ремонту фасада дома

3.1   Срок разработки Технического задания составляют семь дней с момента получения Подрядчиком предоплаты.

3.2   Срок изготовления Фасадного декора составляет _____ дней с момента утверждения Заказчиком Технического задания.

5.1   Подрядчику может потребоваться выезд на объект Заказчика для уточнения размеров и других обстоятельств. В этом случае Заказчик обязуется предоставить Подрядчику доступ на объект строительства.

5.2   В течение 7 дней с момента получения предоплаты Подрядчик разрабатывает Техническое задание, руководствуясь Дизайн-проектом, предоставленным Заказчиком, и предоставляет его для согласования Заказчику в электронном виде.

5.3   В ходе разработки Технического задания возможно изменения способа разбиения Фасадного декора на детали. Таким образом может произойти отступление в названиях и количестве деталей, указанных в Счёте. При этом Подрядчик обязан сохранить вид Фасадного декора в сборе соответствующим Дизайн-проекту.

5.4   Отличия Комплектации от Счёта при сохранении общего вида Фасадного декора в сборе не являются нарушением Договора или основанием для пересмотра стоимости работ.

5.5   В дальнейшем после утверждения Технического задания Стороны руководствуются Комплектацией, в том числе при приёмке-сдачи Фасадного декора.

5.6   Заказчик утверждает Техническое задание или предоставляет мотивированные возражения, которые Подрядчик обязан учесть, предоставив в трёхдневный срок исправленный вариант Технического задания, или мотивированно отклонить.

5.7   В случае расторжения Договора по инициативе Заказчика ему возвращается предоплата за вычетом фактически расходов, понесённых Подрядчиком на выполнение работ по Договору.

Помывка фасадов зданий

Помывка фасада и аудит фасадных систем — важные составляющие комплекса мероприятий по эксплуатации и содержанию объекта Полагаю, ни у кого не возникнет возражений относительно того, что для поддержания презентабельного внешнего вида здания, фасады необходимо периодически очищать от загрязнений и наносить на поверхность специализированные защитные составы для фасадов с пористой поверхностью.

Также очень важным является вопрос технического состояния фасада — падение с высоты элемента навесных систем или элемента облицовки чревато весьма серьёзными последствиями вплоть до нанесения тяжкого вреда здоровью людей, а в самых тяжёлых случаях приводит к смерти пострадавшего. Учитывая изложенное, необходимо ответственно подходить к вопросу содержания фасадов зданий и регулярно проводить мероприятия по их помывке и аудиту технического состояния.

Договор и его содержание С чего начать, чтобы не бросить Решили окунуться с головой в строительство собственного дома, представили его фасад и внутреннее убранство, полностью отвечающее потребностям и вкусам. Теперь необходимо посетить дизайнера для разработки проекта, нарисовать продуманные и лаконичные, детально проработанные чертежи экстерьера.

Tvister писал: как грамотно составить договор на утепляху?? Редактируете так, как вам нравится. Растворе М75; 2 тип: из ячеистобетонных блоков толщ. Утепление стен снаружи в Саратове. Наружная отделка фасада квартиры, дома. Основной слой теплоизоляции — пенопласт пенополистирол или минеральная вата минвата.

Утеплитель закрепляется на стене клеем и дюбелями, далее наносится армирующий штукатурный слой, затем финишный — декоративная штукатурка или покраска. Оптимальная толщина наружного утепления стен в Саратове — мм. Указанные работы включают в себя: утепление и отделка фасада дома минералватными плитами мм по системе Weber. В цену договора включается стоимость работ, материалов и оборудования, используемых Подрядчиком при выполнении работ по настоящему договору.

Договор на устройство фасадные работы

ПОДПИСИ СТОРОН

4.1   Общая стоимость работ по договору, включая материалы, составляет ___________________. НДС не облагается.

4.2   Стоимость разработки Технического задания включена в общую стоимость работ.

6.1   Приёмку Фасадного декора осуществляет Заказчик или его доверенное лицо при предъявлении доверенности и удостоверения личности.

6.2   Комплект документов, подтверждающий приёмку-сдачу Фасадного декора, состоит из Комплектации и акта выполненных работ.

6.3   Передача Заказчику фасадного декора производится на складе Подрядчика по адресу Московская область, Лобня, ул. Гагарина, 9.

6.4   По поручению Заказчика Подрядчик может организовать доставку Фасадного декора при помощи стороннего перевозчика. Стоимость доставки не входит стоимость работ по Договору. Обязанность по оплате доставки лежит на Заказчике, её порядок согласовывается отдельно в зависимости от выбора перевозчика.

6.5   В случае передачи Фасадного декора на объекте Заказчик обязуется обеспечить приёмку согласно п. 6.2. В случае нарушения данного условия передача Фасадного декора не производится, и он возвращается на склад Подрядчика. Затраты на транспортировку в этом случае несёт Заказчик.

6.6   Фасадный декор упакован в стретч-плёнку согласно Комплектации.

6.7   Упаковки Фасадного декора имеют этикетку, на которой указаны уникальный номер, название комплекта и состав упаковки.

6.8   Детали Фасадного декора маркированы этикетками с указанием артикула согласно Техническому заданию.

6.9   При отправке в другие регионы РФ с перевалкой Фасадного декора на терминале транспортной компании необходима жёсткая упаковка. Её вид и стоимость согласовывается Сторонами отдельно.

6.10  Заказчик обязан принять и вывезти Фасадный декор со склада Подрядчика не позднее трёх дней с даты его готовности.

7   Гарантия и прочие условия

7.1   Заказчик подтверждает, что он ознакомлен с материалом и видом поверхности Фасадного декора, а также способом его монтажа.

7.2   Гарантия на Фасадный декор составляет 2 года с момента монтажа, но не более 3 лет с момента отгрузки. Гарантия предоставляется при условии соблюдения правил перевозки, хранения и монтажа Фасадного декора.

7.3   Претензии по качеству и соответствию декора Техническому заданию принимаются в соответствии с законодательством РФ.

7.4   Подрядчик обязуется устранить обнаруженный брак полностью и за свой счёт в разумные согласованные Сторонами сроки.

7.5   Споры, связанные с исполнением Договора, решаются в судах Московской области по подсудности Подрядчика

7.6   Прочие условия, не отражённые в Договоре, определяются законодательством РФ.

8   Реквизиты сторон

Фамилия, имя, отчество: _________________________________________Паспорт: ______________ выдан __________________________________Адрес: ________________________________________________________Электронная почта: ________________________Телефон: _________________________________

ИП Лазарь Александр АлександровичИНН: 500804533404Адрес: Московская область, Дмитров, Заречье, индустриальный парк «Ниагара»Телефон: 7 495 125 10 74Электронная почта: office@fasadel. comр/с: 40802810000000004222в АО «Райффайзенбанк», МоскваБИК: 044525700к/с: 30101810200000000700

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юрист
Adblock
detector