Агентский договор по электроэнергии

1. Предмет договора

1.1. По настоящему договору Арендодатель (Агент) выступает посредником между Арендатором (Принципалом) и энергоснабжающей организацией.

1.2. В целях исполнения настоящего договора Агент заключает договор с энергоснабжающей организацией.

[embed]https://www.youtube.com/watch?v=eCrvFTggRyU[/embed]

1.3. Арендодатель приобретает для Арендатора услуги и ведет расчеты с энергоснабжающей организацией, а Арендатор компенсирует Арендодателю расходы и выплачивает ему вознаграждение.

1.4. Арендодатель, приобретая от своего имени услуги по поручению Арендатора, имеет право перевыставить последнему счета-фактуры, полученные от поставщиков коммунальных услуг.

1.5. Арендатор на основании указанных документов вправе воспользоваться налоговым вычетом по НДС.

Перевыставление коммунальных услуг

1С:Франчайзи “ИТЭС-Консалтинг” г. Тюмень

12.11.2013

В своей деятельности большинство российских организаций сталкиваются с вопросом аренды помещений. Учет арендных отношений до сих пор остается сложным вопросом для обеих сторон договора. Особенно спорным в отношении налогообложения, в частности по НДС, является учет коммунальных платежей, таких как электроэнергия, вода, теплоэнергия, пар и другие, связанные с арендуемым имуществом.

Один из вариантов оплаты арендатором коммунальных услуг — это заключение посреднического договора на приобретение арендодателем коммунальных услуг, услуг связи, а также услуг по охране и уборке помещений.

В этом случае арендодатель перевыставляет счета коммунальных организаций в адрес арендатора с выделением сумм НДС.

Чтобы принять суммы “входного” НДС к вычету, арендодатель, выступающий посредником между арендатором и коммунальными службами, должен выставить от своего имени счета-фактуры на сумму коммунальных платежей.

Кроме того, в соответствии с положениями Гражданского кодекса арендодателю положено вознаграждение за посреднические услуги. Рассмотрим пример оформления агентских услуг в программе “1С:Бухгалтерии 8” (редакция 2.0), учет у арендодателя.

Организация “Энергосбыт” является поставщиком коммунальных услуг, оказываемых для собственника помещения организации “Арендодатель”. В свою очередь организация “Арендодатель” перевыставляет услуги коммунальных организаций в адрес организации “Арендатор”.

Вознаграждение посредника за совершенную сделку составляет 5% от суммы договора агентирования, что составляет 500,00 руб.

(в т.ч. НДС 18% — 76,27 руб.).Создадим документ “Поступление товаров и услуг”. В шапке документа указываем контрагента “Энергосбыт”, вид договора “С поставщиком”.

Далее заполняем закладку “Агентские услуги”. В столбце комитент указываем организацию “Арендатор”.

В столбце “Договор с комитентом” создаем договор: вид договора “С комитентом (принципалом)”, в графе способ расчета указываем: процент от суммы закупки (5%).

После проведения документа, получается проводка: ДТ 76.09 КТ 60.01 – Зачтена задолженность перед поставщиком. Таким образом расчеты с арендатором по сумме стоимости электроэнергии иду на 76.05 счете, а по сумме вознаграждения на 62.01 счете. Далее “Арендатор” перечисляет оплату за услуги компании “Энергосбыт” 10 000 рублей.
[embed]https://www.youtube.com/watch?v=FYR4sZ4-Nrc[/embed]

ДТ 60.01 КТ 51 — Регистрация выписки (оплата поставщику).

После проведения документ сформирует проводки: ДТ 62.01 КТ 90.01.1 – сумма 500 руб. Учет агентского вознаграждения ДТ 90.03 КТ 68.02 – сумма 76,27 руб. Начислен НДС с агентского вознаграждения

Помимо проводок документ сформирует два счета-фактуры: Счет-фактуру на агентское вознаграждение и перевыставленный агентом принципалу счет-фактуру на услуги электроэнергии. При чем в перевыставленном счете-фактуре в графе продавец указана организация “Энергосбыт”.

Оплату агентского вознаграждения от организации “Арендатор” оформляем документом “Поступление на расчетный счет” с видом операции “Оплата от покупателя”.Условия агентского договора выполнены полностью. Расчеты между организациями “Арендатор” (принципал) и “Арендодатель” (агент) завершены.

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Агент обязуется исполнять принятое на себя поручение на выгодных для Принципала условиях.

2.2. Агент ежемесячно выставляет Принципалу счета на оплату, полученные от поставщиков услуг.

- выплачивать Агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленном настоящим договором;

- возмещать Агенту издержки, понесенные им по оплате коммунальных услуг, услуг связи, потребленной Арендатором электроэнергии.

Агентский договор на передачу электроэнергии образец

В соответствии с агентским договором на обеспечение электроэнергией в обязанности агента входит:

  • подача электрической энергии принципалу в количестве и на условиях, которые были предусмотренны заключенным договором;
  • предоставление отчета (обычно ежемесячного) за поставленное электричество;
  • предоставление документов, подтверждающих сумму расходов, понесенных агентом для исполнения поручения принципала.

Агентский договор на электроэнергию обязательно содержит условие о сумме вознаграждения, обычно оно составляет какую-то часть (в %) от стоимости переданной энергии или же от суммы оплаченных за принципала счетов.

В случае несвоевременной оплаты счетов за услуги и выплаты вознаграждения Агенту Принципал уплачивает ему неустойку в размере [значение] % от суммы долга за каждый день просрочки. 4.3. Сторона, причинившая своими действиями другой стороне убытки, обязана возместить их в полном объеме. 4.4.

Иные меры ответственности Сторон за неисполнение своих обязательств по настоящему договору определяются в соответствии с действующим законодательством РФ. 5. Срок действия договора 5.1.

В случаях, не предусмотренных настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ. 7.

Агентский договор на обеспечение электроэнергией помещения № г. Москва « » 20 г. », именуемое в дальнейшем «Агент», , действующего на основании Устава, с одной стороны, и », именуемое в дальнейшем «Принципал», , действующего на основании Устава, при совместном наименовании Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1.

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1.

По настоящему Договору Агент обязуется совершать от своего имени и за счет Принципала действия, направленные на обеспечение электроэнергией помещения расположенного по адресу: , а Принципал обязуется принять оказанные Агентом услуги и уплатить Агенту вознаграждение за совершаемые действия в порядке, предусмотренном настоящим Договором.

1.2. Права и обязанности по сделкам, совершенным Агентом, возникают непосредственно у Агента. 1.3.

 договора по типам

Внимание Агентский договор на оплату электроэнергии г. [место заключения договора] [дата заключения договора] [Полное наименование арендодателя], в лице [должность, Ф. И. О.

[embed]https://www.youtube.com/watch?v=FGCZIpYSjqY[/embed]

], действующего на основании [Устава, положения, поверенности], именуемое в дальнейшем «Агент», «Арендодатель», с одной стороны, и [полное наименование арендатора], в лице [должность, Ф. И. О.

], действующего на основании [Устава, положения, доверенности], именуемое в дальнейшем «Принципал», «Арендатор», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», связанные взаимными правами и обязанностями по Договору аренды нежилого помещения [номер, дата договора], заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.

Важно Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания Сторонами и действует до момента полного исполнения Сторонами обязательств. 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1. В целях выполнения обязательств по настоящему Договору, Агент обязуется совершить следующие действия: 2.1.1.

произвести поиск контрагентов (Подрядчиков), готовых выполнить работы, предусмотренные п.1.1. настоящего Договора; 2.1.2. в целях заключения договоров (соглашений), проводить переговоры с потенциальными контрагентами, руководствуясь при этом интересами (указаниями) Принципала; 2.1.3.

заключать с контрагентами договоры (соглашения), направленные на выполнение работ, предусмотренных п. 1.1. Договора, выступая от своего имени; 2.1.4.

осуществлять контроль за надлежащим выполнением контрагентами обязательств по заключенным договорам и в случае нарушения обязательств, немедленно информировать об этом Принципала; 2.1.5.

Bad request

ФОРС-МАЖОР5.1.

Ни одна из Сторон не несет ответственности перед другой Стороной за невыполнение обязательств, обусловленных обстоятельствами непреодолимой силы, возникшими помимо воли и желания Сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия и т.д.5.2.

Сторона, которая не может исполнить своего обязательства вследствие действия обстоятельств непреодолимой силы, должна известить другую Сторону об имеющихся препятствиях и их влиянии на исполнение обязательств по настоящему договору агентских услуг. 6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ6.1. Договор агентских услуг заключён в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны.6.2.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН2.1. Агент обязуется выполнять предусмотренные в п.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из Сторон обязательств по настоящему Договору, она обязана возместить другой Стороне причиненные таким неисполнением убытки. 4.2.

Неисполнение одной из Сторон условий настоящего Договора, приведшее к материальным потерям другой Стороны, влечет за собой применение к виновной Стороне санкций в размере нанесенного ущерба и может служить основанием досрочного прекращения (расторжения) Договора по инициативе добросовестной Стороны. 4.3.

За просрочку выплаты вознаграждения и/или компенсации понесенных Агентом затрат, Принципал, по требованию Агента, обязуется выплатить пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Получить полный текст 5. ФОРС-МАЖОР 5.1.

Агент вправе отступить от указаний Принципала, если по обстоятельствам дела это необходимо в интересах Принципала и Агент не мог предварительно запросить Принципала либо не получил в течение 5 (пяти) дней ответа на свой запрос.

принять от Агента все исполненное по настоящему Договору; 2.5.3. предоставлять по требованию Агента документацию, представление которой необходимо для выполнения работ, предусмотренных п.1.1. настоящего Договора.Принципал обязуется: — выплачивать Агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленном настоящим договором;

— возмещать Агенту издержки, понесенные им по оплате коммунальных услуг, услуг связи, потребленной Арендатором электроэнергии. 3. Вознаграждение Агента и порядок расчетов 3.1. За оказанные посреднические услуги Принципал уплачивает Агенту вознаграждение в размере [вписать нужное]. 3.2. Выплата вознаграждения и оплата выставленных счетов за услуги, предусмотренные настоящим договором, производится единовременно не позднее [вписать нужное]. 3.3.

[embed]https://www.youtube.com/watch?v=Qfnrw7qisSg[/embed]

Генерального директора , действующего на основании Устава, с одной стороны, и ООО « », именуемое в дальнейшем «Агент», в лице Генерального директора , действующего на основании Устава, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий агентский договор оказания услуг по оплате счетов за электрическую и тепловую энергии (далее – «Договор») о нижеследующем: 1.

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА1.1. По договору агентских услуг Агент от своего имени, но за счет Принципала обязуется оплачивать счета за электрическую энергию, тепловую энергию, воду, (указать иное, если необходимо), предоставляемые (указать названия энергоснабжающих организаций) (далее — «энергоснабжающие организации») на основании договоров (указать номера и даты договоров) для обслуживания здания по адресу: , заключенных с ними Агентом, а Принципал обязуется уплатить Агенту вознаграждение за оказываемые услуги.1.2.

Москва « » 201 г.

Открытое акционерное общество « » (сокращенное наименование — ОАО « »), именуемое в дальнейшем «Исполнитель» в лице Генерального директора , действующего на основании Устава, с одной стороны, и ООО « » (сокращенное наименование — ООО « »), именуемое в дальнейшем «Потребитель», в лице Генерального директора , действующего на основании Устава, с другой стороны, а вместе именуемые Стороны, заключили настоящий договор возмездных услуг (далее – «Договор») о нижеследующем: 1.

Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить. 5.2.

При наступлении обстоятельств, указанных в п. 5.1, каждая Сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую Сторону. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на возможность исполнения Стороной своих обязательств по данному Договору. 5.3.

Принципал обязуется: — выплачивать Агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленном настоящим договором; — возмещать Агенту издержки, понесенные им по оплате коммунальных услуг, услуг связи, потребленной Арендатором электроэнергии. 3.

Агентский договор на передачу электроэнергии образец

3.1. За оказанные посреднические услуги Принципал уплачивает Агенту вознаграждение в размере [вписать нужное].

3.2. Выплата вознаграждения и оплата выставленных счетов за услуги, предусмотренные настоящим договором, производится единовременно не позднее [вписать нужное].

3.3. Размер вознаграждения может быть изменен по соглашению Сторон.

Примечание. Как правило, на сумму вознаграждения уменьшают арендную плату, тем самым предполагаемый от аренды помещения доход арендодателя не изменяется, а Арендатор не несет незапланированных расходов.

→ → Актуально на: 28 сентября 2019 г. Агентский договор – это вид посреднического договора, по которому одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать определенные действия по поручению другой стороны (принципала).

К этому отчету в общем случае прикладываются необходимые доказательства расходов, произведенных за счет принципала (). По облагаемым НДС товарам, работам и услугам, приобретаемым для принципала, агент получает счета-фактуры, которые также должен передать принципалу. Если агент действует от имени принципала, то последний уже будет указан в счетах-фактурах в качестве покупателя.

В случае несвоевременной оплаты счетов за услуги и выплаты вознаграждения Агенту Принципал уплачивает ему неустойку в размере [значение] % от суммы долга за каждый день просрочки.

4.3. Сторона, причинившая своими действиями другой стороне убытки, обязана возместить их в полном объеме. 4.4. Иные меры ответственности Сторон за неисполнение своих обязательств по настоящему договору определяются в соответствии с действующим законодательством РФ.

6.2. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

{amp}gt; {amp}gt; {amp}gt; АГЕНТСКИЙ ДОГОВОР на оплату счетов за электрическую энергию, тепловую энергию, воду N ____ на оплату счетов за электрическую энергию, тепловую энергию, воду г.

1. 1.1. По настоящему договору от своего имени, но за счет обязуется оплачивать счета за электрическую энергию, тепловую энергию, воду, ______________ (указать иное, если необходимо), предоставляемые ____________ (указать названия энергоснабжающих организаций) (далее — «энергоснабжающие организации») на основании договоров

Перевыставление расходов встречается довольно часто и является стандартной практикой в гражданско-правовых отношениях между компаниями как в отношениях между арендодателем и арендатором, так и в посреднических отношениях.

Например, прописано ли в договоре возмещение расходов с НДС, указано ли, какая сторона будет учитывать расходы на счетах учета расходов и каким образом будут оформлены счета-фактуры.Рассмотрим, на какие нюансы стоит обратить внимание сторонам контракта, чтобы избежать риска претензий со стороны контролирующих органов.

Перевыставление коммунальных расходов арендодателем Согласно ст.

Для целей перевыставления счетов-фактур на коммунальные услуги арендодатель может заключать агентские договоры с арендаторами с учетом изложенных ниже особенностей.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

При этом в п. 1 ст. 654 ГК РФ указано, что договор аренды здания или сооружения должен предусматривать размер арендной платы. Организации, применяющие упрощенку, не признаются

Когда одна сторона готова совершить в интересах другой стороны какие-либо действия, часто возникает вопрос, какой договор должен быть заключен: договор поручения, возмездного оказания услуг, комиссии или все-таки агентский.

Разобраться в данном вопросе бывает довольно сложно, помочь в этом может статья 1С:ИТС

«В чем отличие между договором возмездного оказания услуг и посредническими договорами»

, в которой приведена сравнительная таблица договоров по различным критериям. Законодательство выделяет три разновидности посреднических сделок — это договоры комиссии, поручения и агентский договор, которые оформляют представительство одной стороной (1) интересов другой стороны (2) через заключение договоров с третьими лицами (3) и иных юридических действий.

Наиболее важным критерием в различии данных договоров является то, какая сторона приобретает права и обязанности по сделке.

Аренда помещений связана с необходимостью нести бремя оплаты коммунальных услуг. Порядок расчета НДС по коммунальным платежам напрямую зависит от условий договора аренды.

Проанализируем, какие варианты оплаты коммунальных платежей безопасны, а какие могут вызвать претензии со стороны налоговиков. Исходя из положений ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Арендатор обязан нести расходы на содержание имущества (если иное не установлено законом или договором аренды), к которым относятся и коммунальные расходы (п.

4. Ответственность Сторон

4.1. Агент несет ответственность перед Принципалом за просрочку оплаты коммунальных и иных платежей, предусмотренных настоящим договором.

4.2. В случае несвоевременной оплаты счетов за услуги и выплаты вознаграждения Агенту Принципал уплачивает ему неустойку в размере [значение] % от суммы долга за каждый день просрочки.

4.3. Сторона, причинившая своими действиями другой стороне убытки, обязана возместить их в полном объеме.

[embed]https://www.youtube.com/watch?v=RujN2l_CsnI[/embed]

4.4. Иные меры ответственности Сторон за неисполнение своих обязательств по настоящему договору определяются в соответствии с действующим законодательством РФ.

Похожие посты

Расчет и размер пенсии граждан рожденных до 1967 года

Повышение пенсионного возраста — это дамоклов меч,...

Понятие легкого вреда здоровью и наказание за его причинение

Легкий вред здоровью подразумевает повреждения опр...

Статья 112. Уголовного кодекса РФ. Умышленное причинение средней тяжести вреда здоровью

112 статья УК РФ регулирует нормы в отношении тех,...

Правила перевозки детей в автомобиле в 2019 году

Как правильно перевозить детей в автомобиле: прави...

Кбк на 2019 ндфл дивиденты учредителю ★ Юридические вопросы, законы, комментарии

Таблица с новыми КБК по НДФЛ с 2019 года. Изменили...

Договор дарения автомобиля (дарственная) в 2019 и 2020 году

Скачать БЕСПЛАТНО договор дарения квартиры через М...